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Property Law in Thailand - Juslaws & Consult

不动产法
泰国不动产购买

不动产法 泰国不动产购买

在泰国置业


许多外国人有兴趣在泰国购买不动产,可选项包括租赁或购买土地、房屋、别墅或公寓。

作为外国买家,关键要熟悉并遵守有关购买不动产的泰国法律。这就是为什么我们建议您咨询不动产专家。Juslaws&Consult律师团队配备了专业人士,帮助您处理从公寓到商业建筑等所有类型房产的购买。

Juslaws & Consult律所

如前所述,一般来说,外国人可以直接拥有公寓的100%永久产权,但与此同时,必须尊重外国所有权的开发配额。

还有与公寓所有权相关的基金以及固定费用。因此,虽然从表面上看,购买公寓可能看起来不像其他物业那么复杂,但最好由房产专家检查您的拟购房产,进行尽职调查和文书审查,以避免任何意外。 Juslaws&Consult律所多年来一直为外国人提供此类服务。

与此同时,外国人也可以选择在法律允许的最长期限范围内出租物业,即30年。一般还可以延长至90年,但通常土地具不愿意登记这种租约,因此由土地和房屋所有者自行决定。如果土地所有者允许,房屋的居住、所有甚至分租都是合法的。租约不可转让,但可通过合约继承。

为保护您的投资,我们的泰国不动产专家团队愿意为您提供以下法律服务:

  • 不动产尽职调查,确保您购买行为的方方面面都符合泰国法律和程序
  • 修订合同中涉及您权利的所有条款,确保您的利益
  • 注册产权转让契据,以确保您合法持有财产。

小结


无论购买公寓,别墅,土地还是房屋,建议您在购买之前联系或拜访律师,为您的购买程序保驾护航。如果您想了解更多有关在泰国购买土地、别墅、公寓或不动产尽职调查的信息,请随时联系我们uslaws&Consult律所在曼谷或普吉的办事处,以方便您了解更多信息。

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